C’est une évidence, l’immobilier passionne de plus en plus de monde. Que ce soit à titre privé ou professionnel, on constate une augmentation constante du nombre de transactions par an, et les taux proposés par les banques depuis quelques années maintenant viennent soutenir cette tendance.

De la place pour se lancer

Il est donc naturel que certaines personnes ayant un fort esprit entrepreneurial aient envie d’en faire une activité professionnelle. Le métier d’agent immobilier étant très localisé, il est assez ouvert à des nouveaux entrants, sous réserve qu’ils aient une valeur différenciante. Voici quelques exemples de moyens de se différencier quand on lance son activité :

• Expérience acheteur/vendeur : le bouche à oreille est extrêmement important dans le métier d’agent immobilier. En proposant une expérience d’achat ou de vente exceptionnelle, c’est un bon moyen d’obtenir des recommandations futures.
• Un réseau important : si vos précédentes activités vous ont permis de développer un réseau sur lequel capitaliser, c’est le moment de s’en servir. Le métier d’agent est aussi un métier de réseau, qui pourra vous aider à être meilleur et à vous développer commercialement
• Une réelle expertise du marché local : Si vous êtes actif dans l’immobilier localement depuis quelques années, il y a fort à parier que vous avez une expertise sur laquelle capitaliser. Que ce soit pour l’exercice de l’estimation, de description du bien ou de la négociation, ce savoir vous sera très utile. Des outils d’analyse comme la base immobilière dvf peuvent également vous aider à en apprendre encore plus sur votre marché.

La carte T, indispensable ?

La carte T est nécessaire pour devenir agent immobilier. Elle peut être obtenue selon les études que vous avait fait ou votre expérience dans l’immobilier. Pour les autres, il existe plusieurs pistes :

• Faire ses armes dans une agence existante : vous pouvez être agent salarié d’une agence immobilière, et vous n’avez pas besoin de carte T pour cela.
• Obtenir le diplôme nécessaire : En vous basant sur une validation d’acquis de compétence, ou en réalisant des études en parallèle de votre activité, vous pouvez aller chercher le diplôme qu’il vous manque pour obtenir la carte T.
• Devenir agent mandataire : De nombreux réseaux comme IAD ou Capi France proposent à des personnes désireuses de se lancer de les accompagner dans ce métier. Ici aussi, pas besoin de carte T.